))
Приемка квартиры от застройщика
Обязательным этапом передачи жилья в новостройке от застройщика покупателю является приемка квартиры. Самостоятельный осмотр может привести к последующим дополнительным расходам в будущем, поэтому рекомендуется обращаться к лицензированным специалистам.
Что такое приемка квартиры в новостройке
После ввода объекта в эксплуатацию застройщик направляет покупателям уведомление о выдаче ключей. После его получения пройти процедуру приемки необходимо в течение 2 месяцев. Покупатель приходит в определенное время на осмотр жилья. Основной целью процедуры является выявление недостатков, допущенных при строительстве. При отсутствии строительных дефектов дольщик и строительная организация подписывают акт приема-передачи жилья. При наличии несоответствий условий договора составляется акт, в котором прописываются обнаруженные недостатки. На исправление дефектов строительной организации дается 45 дней, по истечению которых он приглашает покупателя на повторный осмотр.
Что проверяют в день приемки квартиры у застройщика
Эксперт проверяет работоспособность и качество множества элементов. К ним относятся:
- Электрика.
- Счетчики.
- Канализационные соединения.
- Отопление.
- Правильное направление движения воздуха в воздуховодах.
- Окна.
- Входная и межкомнатные двери.
- Геометрия помещений.
- Отделка.
Чем отличается самостоятельный осмотр от услуг приемки экспертами
Специалист владеет не только знаниями приемки жилья у каждого застройщика, но и правильно сформулирует обнаруженные недостатки в соответствие с законодательством. Это позволяет предотвратить расходы на самостоятельное устранение дефектов. Специалисты обладают профессиональным оборудованием, которые проходят поверку и калибровку. Это подтверждает корректность измерений.
Как проводится экспертиза отделки
Эксперт проверяет поверхность обоев и ровное прилегание швов. Он оценивает качество покрытия пола на предмет наличия треска и скрипа. На кафеле не должно присутствовать трещин и сколов. Окна и двери исследуются на наличие трещин и неисправностей. Эксперт изучает качество установки сантехники и отсутствие протечек. С помощью специального оборудования можно обнаружить скрытые дефекты, которые не заметны невооруженным взглядом.
Сколько стоит экспертиза
Цена зависит от площади помещения, наличия отделки и трудоемкости работ. Наличие отделки требует проверки большего количества конструкций и параметров.
Где заказать приемку квартиры от застройщика
“Департамент научных исследований и строительных экспертиз” специализируется на проведении строительных изысканий, занимая лидирующее место в этой области. Компания работает с физическими и юридическими лицами, оказывая качественные услуги для судебного и досудебного разбирательства. Специалисты с высокой квалификацией состоят в Национальном Реестре Специалистов НОПРИЗ и проводят все испытания по ГОСТ. Эксперты проводят профессиональную консультацию, а также беспристрастную оценку недвижимости. О надежности компании свидетельствуют многочисленные положительные отзывы партнеров и заказчиков.
Наша компания “Департамент научных исследований и строительных экспертиз” предоставляет следующие услуги проверок в строительной сфере:
- обследование зданий и сооружений,
- признание дома жилым,
- тепловизионное обследование,
- экспертиза после залива квартиры и пожара,
- экспертиза объектов капитального ремонта,
- экспертиза шума,
- экспертиза дома перед покупкой и прочие.
Подробнее об услугах компании, стоимости услуг можно почитать на сайте, а также найти наши контакты.