))
Экспертиза дома перед покупкой
Покупка жилья – это серьезное капиталовложение и к нему нельзя подходить
халатно. Сегодня еще не все пришли к решению, которое способно помочь
избежать серьезных проблем, связанных с ошибками застройщиков или же
подрядчиков. Экспертиза дома – это ответственное отношение к своим
деньгам, времени, здоровью и безопасности
Почему экспертиза дома важна и чем она полезна?
В процессе осмотра частного дома перед приобретением покупатель сам может
проверить техническое состояние жилья, но вероятность пропустить ошибку
застройщика или подрядчика в таком случае существенно выше, чем если бы
осмотром занимался строительный эксперт.
В процессе своей работы эксперты Департамента научных исследований и
строительной экспертизы проверят:
- Экологичность жилья. Вам будет намного спокойнее, если вы будете знать, что материалы, из которых возведен ваш дом, безопасны для здоровья, не выделяют в воздух вредных веществ, нерадиоактивны, нетоксичны.
- Надежность сооружения. Безопасность жильцов дома – наиболее важная характеристика постройки. Строительный эксперт поможет заключить, безопасно ли здание, не обрушится ли оно. Ведь даже новое здание при нарушении технологии строительства застройщиком или подрядчиком может частично обрушиться.
- Долговечность сооружения. При покупке дома хочется быть уверенным, что постройка простоит долго, достанется детям и даже внукам. Для этого проводится грамотная проверка на надежность строения.
Сертифицированные специалисты из нашей команды проведут
инструментальную экспертизу жилого дома. Экспертиза строительных
конструкций, инженерных коммуникаций, правильного монтажа окон, дверей,
проведение обмеров позволит выявить несоответствие заявленному
предложению продавца.
Все это в конечном счете позволит снизить цену, ведь при предъявлении
продавцу заключения сертифицированного эксперта, у продавца не будет
аргументов, чтобы не снизить цену на сумму, сопоставимую с расходами на
устранение недоработок застройщика или подрядчика. Также вам доступна
оценка стоимости дома от наших экспертов. Выбор в пользу экспертизы –
реальная возможность получить недвижимость по честной цене.
Что входит в услугу?
Экспертиза дома перед покупкой от команды сертифицированных
специалистов Департамента научных исследований и строительной экспертизы
включает в себя целый перечень проверок. Как результат, вы получите
заключение, которое будет содержать:
- Общее описание строения.
- Дефектную ведомость, подтвержденную фотоматериалами.
- Площадь дома, размеры помещений.
- Неровности полов, потолка.
- Дефекты, связанные с изготовлением, установкой окон и дверей.
- Дефекты, связанные с инженерными коммуникациями.
Все замеры будут сравниваться с требованиями строительных норм и правил,
что послужит неопровержимым аргументом для требования компенсации
некачественного исполнения работ застройщиком или подрядчиком. Оценка
восстановительных работ – легальный и действенный способ получить
качественную недвижимость, которая прослужит дольше.
Остались вопросы? Свяжитесь с нами удобным способом или оставьте заявку
онлайн, наш консультант будет рад осветить для вас детали сотрудничества.
Мы ответим в течение короткого времени.
Строительная экспертиза дома перед покупкой
Недвижимость перед покупкой требует тщательного изучения. Особенно вопрос актуален для частного домовладения.
Процедура подразумевает проведение технического обследования здания. Оно помогает принять решение при покупке недвижимости. Обследованию подлежит не только само строение, но и инженерные сети.
Чем опасно приобретение некачественного дома
Экспертное заключение проводится только после согласия продавца. Специалист предоставляет данные о возможных:
- Нарушениях технологии возведения.
- Ошибках в проекте.
- Аварийном состоянии всей конструкции либо отдельных частей.
- Провалах здания по периметру.
- Намокании фасадной части.
- Провисах перекрытий.
Цели экспертизы домов после строительства
Эксперт устанавливает несущую способность сооружения. Покупатель получает данные о возможность дельнейшего использования здания. С помощью экспертизы покупатель узнает о перспективах устранения дефектов и их критичности. Ему дается возможность просить снизить стоимость.
Заключение поможет при возникновении споров с застройщиком. Официальный документ поставит точку в разногласиях. При выявлении недочетов позволит обратиться в суд.
Этапы проведения экспертизы загородного дома
Исследование проходит в 3 этапа. В процессе анализа исходных материалов изучаются планы БТИ и проектные решения. При полевых работах эксперт уточняет конструктивные схемы сооружения и проводит визуальный осмотр всех элементов. Проводятся все необходимые измерения и устанавливаются аварийные участки.
Для инструментального анализа вскрываются перекрытия. Эксперт проводит обследование участка и оценивает отвод поверхностных вод. Анализируются все доступные к осмотру внутридомовые инженерные сети. Определяется состояние фундамента и грунта, расположенного под ним. После камеральной проверки составляется заключение и передается заказчику.
Оборудование для обследования в частном доме
В процессе проведения исследования используется множество приборов. При помощи лазерного дальномера определяется соответствие здания проектной документации и производится замер геометрических параметров. Влагомер измеряет наличие намокания стен. Не обойтись при исследовании без:
- Пирометра.
- Эндоскопа.
- Термоанемометра.
- Тепловизора.
- Мультиметра.
- Детектора покрытия на стекле.
Где заказать экспертизу дома перед покупкой
“Департамент научных исследований и строительных экспертиз” проводит широкий спектр экспертиз. Компания осуществляет деятельность на основании сертификатов, лицензий и аккредитаций. Большой опыт работы позволяет гарантировать точность результатов. В процессе работы применяется инновационное оборудование, которое позволяет проводить все испытания по ГОСТ.
Все специалисты обладают профессиональным образованием и беспристрастно проводят исследования. Они помогли более 30 000 клиентам решить вопросы в суде и досудебном порядке. Качество работы позволяют оценить многочисленные отзывы заказчиков.
Наша компания “Департамент научных исследований и строительных экспертиз” предоставляет следующие услуги проверок в строительной сфере:
- обследование зданий и сооружений,
- признание дома жилым,
- тепловизионное обследование,
- экспертиза после залива квартиры и пожара,
- экспертиза объектов капитального ремонта,
- экспертиза шума,
- экспертиза дома перед покупкой и прочие.
Подробнее об услугах компании, стоимости услуг можно почитать на сайте, а также найти наши контакты.