Судебная строительно-техническая экспертиза

При возникновении спора, связанного с недвижимостью, разумным решением является обращение в суд. Выиграть его бывает сложно, даже когда вы правы. Дело в том, что судьи редко являются профессиональными строителями, потому большинство тонкостей необходимо раскрыть, доказать с помощью эксперта.

Какие задачи решает судебная строительная экспертиза? 

Эксперты берут на себя решение нескольких вопросов, с которыми вам предстоит столкнуться во время суда:

1. Производят оценку реальной рыночной стоимости объекта.
2. Проводят проверку проектной документации, определяют несоответствия установленному регламенту.
3. Анализируют качество проделанной строителями работы, определяют объемы работ.
4. Ищут причины возникновения аварийной ситуации.
5. Проводят исследования состояния фундамента, фасада, несущих конструкций.
6. Заключают о необходимости и важности устранения ошибок подрядчика или застройщика в срочном порядке.

Ответственная работа эксперта помогает суду верно определить сторону, которая одержит победу в суде. Важность выбора качественной экспертной организации нельзя недооценивать.

Как проходит судебная экспертиза?

Не будет лишним рассмотреть порядок проведения судебной экспертизы, для понимания процесса:

1. Составление искового заявления, уплата пошлин, начало судебного производства.
2. Предоставление сторонами документов, касающихся дела.
3. Предложение сторонами нескольких экспертных организаций и выбор одной из них судом.
4. Направление в экспертную организацию определения суда с набором конкретных вопросов, на которые эксперту предстоит ответить. Экспертизу оплачивает одна сторона или обе, это зависит от решения суда.
5. Начинается исследование объекта. Обе стороны должны иметь возможность присутствовать при проведении экспертизы, потому заранее оглашается дата и время осмотра.
6. На основании полученной информации эксперт формирует экспертное заключение. Экспертиза должна быть максимально независимой, потому взаимодействие со сторонами спора сводится к минимуму.

С результатами экспертизы стороны будут ознакомлены во время заседания. Результат экспертизы существенно влияет на решение суда.

Все работы проводятся с применением специализированного оборудования. В распоряжении Департамента научных исследований и строительной экспертизы есть собственная экспертная лаборатория.

По окончании работ будет подготовлено официальное экспертное заключение, которое суд учитывает при вынесении решения.

Всегда есть возможность задать эксперту интересующие вопросы, высказать свое мнение и участвовать в проведении экспертизы лично. Только проведение независимой экспертизы развеет ваши сомнения в возможной несправедливости. Наши сертифицированные специалисты имеют большой опыт и делают свою работу объективно и беспристрастно. Мы поможем найти выход из спорной ситуации и сохранить ваше время, деньги и спокойное состояние.

Связаться с нами и задать уточняющие вопросы нашему специалисту можно по указанным телефонам или оставить онлайн-заявку на сайте. Мы быстро выйдем на связь и обсудим дальнейшее сотрудничество.

Судебная экспертиза строительных объектов 

Возникновение споров между строителями и заказчиком является распространенной проблемой. Оптимальным решением служит обращение в суд. 

Процедура подразумевает проведение исследования для установления технического состояния здания. Она позволяет определить перспективы безопасной эксплуатации и качество проведенных работ. Эксперт проверяет соответствие проектного решения и сметы перед сдачей объекта в эксплуатацию. 

Что включает техническая экспертиза жилых домов 

В процессе специалист проводит множество исследований. На основании их решаются следующие задачи: 

• Оценивается рыночная стоимость здания. 
• Проверяется проектная документация. 
• Устанавливаются противоречия регламенту. 
• Анализируется качество выполненных работ. 
• Определяется объем проделанной работы. 
• Устанавливаются причины появления аварийной ситуации. 
• Анализируется необходимость устранения дефектов силами застройщика. 

На основании выданного заключения суд принимает верное решение. Он определяет виновника возникновения аварийного состояния или опровергает факт нарушения. 

Объекты строительно-технической экспертизы 

Процедура проводится на основании заявления инстанции, которой необходимо получить заключение. В процессе эксперт исследует жилые дома на факт недобросовестности строительной организации. Спор может возникнуть между соседями или собственниками квартир. 

Причиной разногласия случит порча имущества при чрезвычайной ситуации. Исследование могут инициировать правоохранительные органы при возникновении на объекте несчастного случая. 

Как проходит экспертиза жилого дома при строительстве 

Инициатор обращает в суд с ходатайством о необходимости проведения проверки. Суд выносит постановление о назначении исследования. Эксперт начинает обследование после получения материалов дела. Сроки проведения зависят от сложности, характера и трудоемкости анализа. Также влияет площади строения. 

Эксперт озвучивает дату и время совершения процедуры. Это необходимо для возможности присутствия обеих сторон. В процессе исследования может проводиться обоснованное частичное разрушение здания. Оно проводится при невозможности заключения только на основании визуальных и инструментальных работ. 

Эксперт составляет заключение, которое должно давать развернутые ответы на запросы суда. В нем содержатся обоснования мнения специалиста и дополнительные замечания.  

Этапы исследования здания и квартир 

Процедура проходит в 3 этапа. После получения постановления специалист знакомится с материалами дела и определяет круг задач, поставленных судом. На следующем этапе производится выезд на место для проведения обмеров и визуального осмотра. Эксперт выявляет дефекты и проводит инструментальные проверки. При необходимости отбираются пробы для проведения анализа в лаборатории. 

Проводится камеральная проверка. В ходе нее обрабатываются все полученные результаты и поверочные работы. На основании их составляется заключение, которое направляется в суд. С результатами обе стороны ознакомятся в ходе заседания. 

Где заказать судебную экспертизу строительных объектов 

“Департамент научных исследований и строительных экспертиз” проводит судебную экспертизу для арбитражного или гражданского процесса. Все сотрудники обладают большим опытом работы, что гарантирует эффективность результата. Их обширные знания в области строительства позволяют проводить исследования в оперативном порядке с сохранением объективности. Объект исследуется всесторонне и в полном объёме. 

Наша компания “Департамент научных исследований и строительных экспертиз” предоставляет следующие услуги проверок в строительной сфере:

• обследование зданий и сооружений,
• признание дома жилым,
• тепловизионное обследование,
• экспертиза после залива квартиры и пожара,
• экспертиза объектов капитального ремонта,
• экспертиза шума,
• экспертиза дома перед покупкой и прочие.

Подробнее об услугах компании, стоимости услуг можно почитать на сайте, а также найти наши контакты.